С чего начать?
Начинать нужно с самого важного – с поиска лучшего помещения. Перечислим самые важные факторы.
- Где трафик?
Чем ближе трафик людей ко входу в ваше помещение, тем лучше.
Этот фактор нужно понимать буквально! Значение имеет каждый метр. Если для того, чтобы войти в ваш развлекательный центр нужно свернуть за угол это уже снизит посещаемость значительно. Поэтому ищите помещение, дверь которого выходит прямо на основную пешеходную зону. Конечно, аренда такого помещения может стоить в несколько раз больше, но и прибыль от него может быть в 10 раз выше, чем от аналогичного у которого вход расположен за углом.
Обратите внимание на помещения в новостройках многоквартирных домов. Эту зону нужно изучить особенно внимательно. Очень желательно прогуляться по такому району пешком - тогда вы заметите самые лакомые кусочки.
Какие преимущества помещений под детскую игровую комнату в спальном районе :
Сдается очень много площадей, арендаторов мало - поэтому цены очень низкие. Вплоть до того, что легко можно договорится первые несколько месяцев платить только коммуналку без аренды вообще. И делать ремонт в счет аренды.
Основная публика — это молодые семьи с детьми – ваша целевая аудитория.
Большой пешеходный трафик прямо возле помещений гарантирован, так как все ведут детей в садик, в школу и т.д. мимо помещения.
Очень удобно для мамочек с коляской, ведь с ребенком отправиться в удаленный развлекательный центр на машине или, тем более, на общественном транспорте - это большая проблема. Поэтому если вы открылись в жилом районе, то в радиусе до километра, все дети - это ваши клиенты.
1. Какой этаж?
По закону, с 2010 года нельзя открывать новые детские игровые зоны выше 2-го этажа .
Этот закон, как и многие другие в России, соблюдается далеко не всегда и мало кто о нем знает даже в контролирующих органах. Стоит заметить, что очень много успешных развлекательных центров работает на третьем, четвертом и даже шестом этажах. Тем не менее, очень желательно найти первый этаж, куда удобно закатиться с коляской и есть место где оставить коляску, не беспокоясь за ее сохранность. Тогда толпа клиентов будет к вам залетать практически самотеком. И тут главная задача остается сделать так, чтобы они не захотели от вас уходить. Но об этом позже.
Важно понимать, что с каждым этажом вверх количество усилий, которые необходимо потратить на то, чтобы затянуть гостей в свой развлекательный центр возрастает многократно. Поэтому стоит очень хорошо постараться сегодня и найти первый этаж, чтобы легче жилось завтра.
2. Размер помещения.
Какая минимальная площадь для игровой зоны необходима.
По нашему опыту - специально ходят в игровые центры площадью от 50м2. Все что меньше могут заглянуть по пути, но редко.
3. Окружение и партнеры.
Для партнерства больше всего подходят бизнесы с услугами на 1-2 часа.
- Автомойки
- Парикмахерские
- Маникюрные салоны
- Спортзалы
- Плавательные бассейны
- Салоны красоты
- Учреждения с очередями
- Ремонтные мастерские
- Нотариальные конторы
- Консультационные центры
С этими ребятами договариваетесь, что их клиенты в вашем развлекательном центре будут получать скидку 50%. И вешаете у них большую рекламу развлекательного центра. Тогда все их клиенты, у кого есть дети, обязательно будут приходить к ним захватив ребенка, которого будут оставлять у вас в рц - не упускать же такую халяву – скидку 50%!
Также нужно и у вас повесить аналогичную рекламу от партнеров, чтобы ваши гости, придя с детьми, знали, что рядом они могут получить нужные услуги с хорошей скидкой, с пользой потратить свое время пока малыш играет. В следующий раз, если им понадобится помыть автомобиль - они обязательно захватят с собой ребенка! :)
Еда.
Это крайне важный фактор! Гости должны быть сытыми и довольными !
Здесь есть несколько вариантов:
Вариант «все лучше чем ничего» J - Поставить кофе машину, холодильник с напитками и микроволновку в которой будете разогревать полуфабрикаты, сделать витрину со снеками. Это самый простой вариант. Здесь главное выбрать хорошего поставщика очень вкусных полуфабрикатов, которые будут подвозиться каждый день.
«Работа с партнерами». Если рядом кондитерская и пекарня договоритесь, что бы они поставили у вас свою витрину, и вы будете продавать гостям свежую выпечку и пирожные. Это очень хорошо дополняет первый вариант.
«Свой общепит». Это самый сложный вариант. Подходит для тех, кто любит все контролировать в своем бизнесе. Если позволяют время, деньги и есть для этого места, то стоит организовать свое кафе. Можно начать с пиццапечи, печи для блинчиков и печи для курицы гриль. Важно! Это оборудование очень энергоемкое, уточните, что к помещению, которое вы планируете арендовать, подведена достаточная электрическая мощность. Потребуется около 20 Киловатт на мини кафе с тремя печками и от 50 Киловатт на полноценное кафе. Подведение недостающей электрической мощности может обойтись в сотни тысяч рублей.
«Сотрудничество с ближайшем кафе». Если вам повезло и у вас за стенкой есть хорошее кафе, то просто договоритесь с ним, чтобы они приносили заказы в ваш развлекательный центр. Это очень простой и эффективный вариант.
Развлечения для родителей.
Если к вам привели ребенка, то для родителей можно сделать бесплатные развлечения:
- Несколько персональных компьютеров с современными играми и доступом в интернет, просмотром фильмов и музыкой.
- Телевизор с юмористическими каналами.
- Игровые приставки PlayStation.
- Игровые столы - футбол, хоккей.
- Карточные и настольные игры.
- Шахматы и нарды.
В общем, сделать все, чтобы вашим взрослым детям было комфортно, интересно и они хотели бы находиться у вас часами.
Где искать?
Если вы не очень хорошо ориентируетесь в городе, то лучше поговорить с тем, кто живет в городе давно.
Новостройки обычно на окраинах города. Там же и новые большие ТРЦ с кучей свободных площадей готовых на любые условия аренды лишь бы к ним хоть кто-то зашел.
Возьмите листик, откройте карту города, составьте список мест, в которые нужно в первую очередь отправиться для поиска помещения.
Мы не рекомендуем полагаться только на доски объявлений. Их можно использовать разве что только для быстрого мониторинга цен в городе. На досках объявлений 98% риелторов, которые просто в пустую потратят ваше время и запудрят мозги. Отправляйтесь искать пешком по району. Очень много владельцев отличной собственности не следят за своими объявлениями, а объявления автоматически снимаются с публикации через 2 недели, поэтому остается только номер телефона на окне. Самые классные помещения на лучших условиях находятся всегда только пешком. Рассмотрите, как минимум, 10 вариантов прежде чем сделать свой лучший выбор!
И действуйте! Не стоит ходить и выбирать бесконечно. Выбрали помещение? Отлично! Пришлите нам фото, видео и план помещения, фасад здания, снимите бизнесы, которые работают рядом.
Мы составим для вас маркетинговый план развития и подберем наиболее подходящее оборудование, что бы вы сразу получили максимум прибыли. Это бесплатно!
Звоните 8800-234-33-68. В разделе Контакты есть сотовые номера для связи через любые мессенджеры.
