Сила рычагов или простой шаг к вашей финансовой свободе!
Многие из вас, конечно, знают для чего нужна ручка на лопате или как работают педали у велосипеда. И конечно, вы неоднократно слышали слова, когда-то сказанные Архимедом ― "Дайте мне рычаг и точку опоры, и я переверну Землю". Но многие людей до сих пор удивляются, когда узнают, что рычаги существуют не только в физике, но и в финансах.
Из этой статьи вы узнаете:
1) О том, что такое финансовый рычаг и как правильно его использовать для быстрого и легко роста своего благосостояния.
2) О трех критических ошибках людей, которые попали в финансовую яму.
3) Также мы расскажем о том, как создать и осуществить свой финансовый план и обеспечить свою материальную защиту и свободу.
Финансовые рычаги.
Скорее всего, каждый из вас хоть раз в жизни делал что-то при помощи рычага и представляет, как это работает, но если же нет, то разберём простой пример ― вы пробуете приподнять бетонную плиту весом в 200Кг руками и, скорее всего, у вас это не получается (ну если вы конечно не гора мышц :). Но если вы сделаете рычаг, например, подсунете под край плиты ломик и сделаете точку опоры в виде кирпичика, то взявшись за длинный конец, вы без труда сможете приподнять плиту.
А теперь проведем обратный эксперимент. Попробуйте взять длинную доску, подложить под нее, на четверти ее длины, кирпич, в качестве точки опоры, и на другой, длинный конец, положите небольшой булыжник весом в 1кг. А теперь возьмитесь за короткую сторону рычага и постарайтесь поднять это булыжник... И как, легко вам?
И в этом сила рычагов в физике – они многократно усиливают ваше воздействие или многократно усиливают противодействие. Все зависит от того, за какой конец рычага вы держитесь.
Так как же работают рычаги в мире финансов? Почему у некоторых людей денег «куры не клюют», а другие еле-еле сводят концы с концами?
Просто богатые люди знают за какой конец держать ;)! Теперь это будете знать и Вы!
Финансовый рычаг – это деньги банка. Или проще говоря ― кредит.
Вот так выглядит финансовая жизнь бедного человека:
Доходы:
Зарплата – 80 000р.
Расходы:
Налоги, страховые и пенсионные платежи (вычитаются до выдачи зарплаты): 20 000р.
Кредит на машину (600т.р.): 15000р
Бензин: 4000р.
Обслуживание машины: 2000р.
Ипотека (1,5млн): 18000р
Коммунальные платежи: 4000р.
Еда: 9000р.
Прочие: 4000
Итого: Доходы – Расходы = -6000р.
В итоге не хватает 6000р. чтобы дожить до конца месяца. И в такой ситуации бедный человек идет занимать деньги до зарплаты и наивно надеется, что в следующем месяце что-то изменится. Но мы-то с вами понимаем, что дальше он будет закапываться только глубже и глубже в финансовую яму. И даже если сколь угодно жаловаться друзьям на правительство, низкую зарплату, взяточников, воров, жадного работодателя и т.д. это все равно ничего не изменит.
Единственный способ ― это взяться за другой конец рычага!
А теперь давайте посмотрим, как же выглядит финансовая жизнь богатого человека.
Доходы:
Доходы от бизнеса: 200 000р.
Расходы:
Аренда: 20 000р.
Зарплата: 40 000р.
Кредит на бизнес (1млн): 40 000р.
Обслуживание авто: 2000р.
Бензин: 4000р.
Съем жилья: 20 000р.
Коммунальные платежи: 4000р.
Еда: 15000р.
Развлечения и отдых: 15 000р.
Прочие: 4000р
Итого: Доходы – Расходы = 46 000р.
Что получаем в итоге. Деньги, которые не истрачены 46 000р. И теперь, Внимание! Подоходный налог, который должен платить каждый гражданин, вычитается уже из оставшейся суммы, которую вы не потратили (и составляет он всего 6%, а не 13% как у рабочих, то есть всего ― 2790р.)! Как вы видите, налоговая система построена так, что бизнес платит очень мало налогов, ну или не платит их вообще.
Возьмитесь за длинный конец рычага.
Для тех, кто «в танке», и еще не понял, как правильно держаться за длинный конец рычага, теперь подробнее.
Бедные люди берут в кредит вещи, которые не приносят деньги, а забирают их. Это квартиры и машины (в мире финансов они называются пассивы). Необходимо платить кредиты за них, проценты по кредитам, расходы на бензин и обслуживание. Бытовая техника относится туда же – к пассивам. Таким образом, бедные люди все глубже и глубже закапываются в финансовую яму.
Богатые люди держатся за другой конец рычага. Они берут деньги у банка под низкий процент около 19-25% и вкладывают их в бизнес с доходностью 50%-300% годовых. Таким образом, их кредиты делают их богаче. Причем чем больше кредитов, тем больше денег приносят им их инвестиции.
«Да конечно» ― скажут «люди из танка» ― «они просто зарабатывают больше!» – и окажутся не правы! Вам не нужно быть отличником в математике, чтобы сделать этот простой расчет и понять всю логику финансовых рычагов и то, что не нужно «зарабатывать больше», чтобы стать финансово независимым. Все что нужно, немного финансовой грамотности, и все!
Три главных убийцы вашей финансовой свободы.
Убийцы вашей финансовой свободы — это друзья, родственники, или просто ваши мысли в голове (тараканы), которые пугают вас и мешают взять свою финансовую жизнь под контроль.
Убьем их всех по очереди! (не друзей, а тараканов).
― Я не занимаюсь бизнесом потому, что у меня нет начального капитала.
А для того что бы купить машину в кредит и квартиру в ипотеку, не нужен что ли капитал!? Если быть откровенным, этот таракан выглядит так – «я свой начальный капитал потратил, не подумав». Никогда не берите кредит на то, что потом не будет его окупать!
― Я не занимаюсь бизнесом потому, что это слишком рискованно.
И в чем же риск? Вы не думали, что будет если в вас въедет пьяный водитель и разобьет вашу кредитную машину, причем у него может и не быть ОСАГО, а у вас на ней еще пятилетний кредит? Или что будет если в вашем доме случится пожар, или зальют соседи? А что будет если вы сломаете ногу или попадете в больницу или вас сократят, или уволят и у вас не будет работы? Где вы будете брать деньги?
А теперь подумайте, какие риски в бизнесе? Что бы не случилось с вами, бизнес продолжает платить кредиты и снабжать вас деньгами. Если у вас не пойдет дело, а это может случиться только если вы просто не будете им заниматься, вы продадите все, что купили со скидкой 20%. А если хорошо подумаете перед открытием, то продадите еще и дороже чем купили, такое тоже очень часто бывает. Например, готовые витрины стоят дороже на 30% чем те, что изготавливаются под заказ.
Вы можете открывать несколько дел, даже если одно из них не пойдет, то второе пойдет обязательно и будет платить за все кредиты, которые вы взяли на бизнес, еще и вас деньгами обеспечит. Так что рискованнее? Где больше возможностей?
― Я не занимаюсь бизнесом потому, что у меня нет хорошей идеи.
Наберите в интернете: «Идеи для бизнеса». Вам дадут миллионы ответов. Только лентяи ничего не делают и не думают!
А для того, чтобы еще больше вдохновить вас к успеху, вот несколько историй реальных людей, которые уже сделали это. Ну или зайдите на сайт robotail.ru. Там вы найдете уйму проверенных идей для бизнеса в разделе «Как построить успешный бизнес».
Истории успеха
Меня зовут, Мария.
Мне 21 год, я учусь на 4-м курсе института. Все свои школьные годы я жила с мамой, отца у нас не было и маминой зарплаты еле-еле хватало на самое необходимое. Я очень хорошо училась и поэтому смогла поступить в институт на бюджет, но это, пожалуй, самые ужасные годы в моей жизни.
На первом курсе института я начала встречаться с очень хорошим парнем, а еще через год, мы начали жить вместе.
Два года назад наши отношения с парнем начали портиться, не сказать, чтобы были какие-то существенные причины, но наша жизнь нас как-то явно не устраивала. Он работал изо всех сил на сборке пластиковых окон, получал вроде бы хорошую зарплату, но с учетом того что мы снимали квартиру денег оставалось в обрез на еду, даже несмотря на то, что на входные он брал дополнительные шабашки. Виделись мы только вечером и перед сном оставалось только пару часов на общение. Совсем уж тут не до любви и не до романтики. Но самое ужасное было, когда он сломал ногу на работе, и получил только половину зарплаты. Нам пришлось даже кушать у его родителей и у моей мамы. И какая уж тут любовь, романтика и путешествия. А мне ведь хотелось и новое платье, и косметику, и сапожки, и хоть куда-нибудь поехать отдохнуть… В общем, это все нас очень напрягало и отношения портились с каждым днем.
Тогда, несмотря на то, что он мне и говорил «ты слишком хрупкая для работы», я решила работать и устроилась в кафе. Но все стало только хуже, меня не хватало на институт, я приходила домой и спала пару часов, а теперь-то нужно было еще бежать на работу, вечером мы уже оба были уставшие и злые. Так я еще и возвращалась после одиннадцати, а с утра опять на пары.
В общем, я поняла, что я делаю что-то не так, и решила поискать в интернете информацию о том, как заработать деньги. И наткнулась на фильм «Самые богатые люди в мире». Как ни странно, к моему удивлению, среди миллионеров оказалось очень много женщин! Я стала искать дальше и наткнулась на фильм «Секрет». Дальше еще интереснее … Я стала изучать тему денег и богатства еще глубже и нашла сайт с развлекательными автоматами компании Robotic Retailers и там оказалось очень много полезных статей.
Мне показалось все достаточно просто – берешь деньги у банка, ставишь автомат в торговом центре, он платит за себя кредит, а ты только приходишь и забираешь прибыль.
Я внимательно изучила материалы на сайте и созвонилась с компанией. Оказалось, что они уже даже протестировали в своих развлекательных центрах самые доходные автоматы и выложили их на главной странице сайта Robotail.ru
Но мой парень даже и слушать об этом не хотел, только поругались лишний раз…
Тогда я пошла к маме, потребовалось конечно не мало усилий, но я все же уговорила ее взять у банка 200 000р. для того, чтобы купить автоматы. Платеж был около 8т.р. в месяц. Благодаря тому, что мама получала зарплату на карту и под поручительство маминой сестры, Сбербанк нам выдал кредит.
Мамина сестра торговала вещами на рынке, с мужем вместе, у нее было уже открыто ИП и поэтому я самым наглым образом пошла к директору торгового центра и показав ему фотографии спросила могу ли я поставить эти автоматы у него в ТЦ. Он конечно сначала с недоверием отнесся к моему предложения, так как обычно к нему не приходят молодые девушки с такими предложениями. Уточнил насчет документов и согласился, назначив аренду 5т.р за 1 м.кв. То есть аренда за 3 автомата выходила 15т.р.
Я взяла 3 автомата с главной страницы сайта: тир, колотушку и качалку. С учетом доставки и аренды у меня даже остались деньги в запасе на то, чтобы в случае чего пару месяцев платить кредит если вдруг автоматы не будут приносить прибыль и потребуется их переставить.
В общем через 20 дней я получила свои автоматы и вместе с недовольным, может быть даже оооочень недовольным и подозрительным, но все же моим любимым парнем, мы установили их в ТЦ возле детской парикмахерской и магазина с игрушками.
На следующий день, сразу после института я помчалась смотреть что там с ними. Денег было немного. Я подумала, что в принципе мы поставили их поздно, а с утра тоже детей не много. Но зато, когда я пришла в субботу вечером, я просто не могла подойти к автоматам целых пол часа, потому, что они все были заняты.
И как только продавцы в соседних магазинах увидели, что я открываю автоматы, все сбежались ко мне выпрашивать мелочь на размен. К моему удивления я смогла разменять им 5т.р. и это за 2 дня работы! За первую неделю я заработала на аренду и кредит, со второй недели оплатила квартиру, выручку с еще двух недель отложила. Через месяц мы поехали в отпуск в Египет, а спустя еще три месяца я взяла еще один кредит и теперь у меня уже было 6 автоматов. И жизнь начала налаживаться… Сегодня у меня уже 37 автоматов в трех торговых центрах. Чистая прибыль около 250 тысяч в месяц, это уже за вычетом аренды и платежей по кредитам.
Желаю удачи всем, кто решил не тратить время на работу! Не скажу, что это все было совсем легко, но, по-моему, гораздо легче, чем учиться в институте или ходить на работу.
Меня зовут Наталья.
Мне 38 лет. У меня есть два мальчика -близнеца, Виктор и Александр. Им по 5 лет. С мужем мы развелись три года назад. Одной из главных причин были деньги. Вот правильно говорят, что все беды из-за денег, а точнее из-за их недостатка.
Я-то давно, в принципе, знаю, что работать нужно на себя, что если ходить на работу, то проведешь всю жизнь на ней. Но все как-то не клеилось у меня ни с бизнесом, ни в отношениях. Я и на рынке торговала хозтоварами и в интернете пробовала зарабатывать, и шить на дому пыталась, и парикмахерские курсы закончила. Но все требовало неимоверных усилий, а когда родились малыши, то времени и подавно не стало.
Но когда мы все же развелись с мужем, я осознала, что не могу допустить того, что бы мои мальчики в чем-то нуждались. И я решила в корне менять свою жизнь и будь что будет. Я должна была действовать активно и решительно, строить свои дела так, чтобы не тратить много времени и строить самостоятельный бизнес.
Мое внимание привлекли детские развлекательные центры, где все было автоматизировано, и я поняла, что тут легко будет наладить работу без моего постоянного присутствия.
Мне конечно помог по началу мой отец. Я уговорила его продать машину и закрыть остаток кредита по ипотеке. После чего мы взяли кредит на бизнес. Но это только формально кредит был на отца, конечно, на самом деле, всем занималась исключительно я.
Я решила открыть детский игровой лабиринт в одном из развлекательных центров. Там уже было достаточно много детских развлекательных автоматов, но не было ничего, где бы можно было оставить детей надолго.
Самые качественные и интересные детские игровые лабиринты я нашла на сайте robotail.ru , у них оказался широкий выбор и цены приемлемые. Так как место было уже хорошо известно и посещаемо, то пришлось заплатить приличную аренду, 60т.р. за месяц. Но первый же месяц принес выручку более 190т.р., что покрыло и аренду, и кредит, и зарплату двух воспитателей. Я установила камеру видеонаблюдения, которая работала через интернет, и могла из дома контролировать качество работы и посещаемость лабиринта. А вечером сотрудники переводили деньги мне на карту. Таким образом, я выходила из дома, наверное, всего 4 раза. Один раз, когда по аренде договаривалась, второй раз, когда лабиринт собирали, третий раз, когда сотрудников нанимала и четвертый раз, когда камеру устанавливали. Через полгода, я взяла еще один кредит и прибавила к моему лабиринту терминал «Игренок», который также купила у компании Robotic Retailers, и плюс еще несколько призовых автоматов. Теперь моя чистая прибыль составляла более 100т.р. в месяц.
Еще через 10 месяцев я вернула отцу его проданную машину. Только теперь она была абсолютно новенькая и не кредитная. С одной стороны, он был счастлив, безмерно, а с другой стороны он признался, что ему неудобно получать от дочери такие дорогие подарки, ведь это он главный кормилиц в семье и не у него на шее сидят двое детей.
Мои подруги удивляются – Наташа, как ты смогла построить бизнес, не смотря на своих двух детей!?
А я им отвечаю – Это не несмотря на двух детей ― это благодаря моим детям! Ради них я это сделала!
